Vente Appartement 3 pièces 57 m² Le mans (72000)

Situé dans le quartier Delagenière, à proximité de la Cathédrale du Mans et de la Place des Jacobins, l'agence CITYA PLANTAGET vous propose en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, de 56 m², situé au sein d'une résidence avec cour intérieure arborée.

L'appartement est très lumineux car traversant entre la rue et le jardin de la résidence.

L'entrée comprend un placard et distribue les différentes pièces.
La cuisine indépendante aménagée et équipée moderne, de 7,78 m².

Le séjour de 18,06 m² offre un espace de vie agréable et lumineux avec un espace salon et un espace salle à manger.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m².
Une salle d'eau de 2,65 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Des rangements supplémentaires sont également présents dans la pièce principale.

Le bien dispose d'une cave de 9 m².
Il est vendu avec un garage privatif.
La résidence propose également plusieurs places de stationnement au sein de la cour intérieure.

Lors de la dernière assemblée générale, des travaux importants ont été votés afin d'améliorer la résidence.
Le propriétaire prend en charge :

L'isolation et le ravalement du bâtiment

L'installation d'une VMC

Le remplacement complet de la toiture avec isolation

Les planchers bas ont déjà été isolés.

Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement.
La copropriété est suivie par l'agence CITYA PLANTAGET.

Numéro de mandat : 6583

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 1030.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours