Vente Appartement 3 pièces 61 m² Bourges (18000)

Situé côté Nord de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 61,43 m², entièrement rénové et déjà loué avec une rente mensuelle de 535 € + 160 € de charges incluant le chauffage.

Implanté au 5? étage sur 6 d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
Les prestations soignées et les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique.
Le chauffage est collectif au sol au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble du logement.

La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Bourges.

Les atouts du bien :

? Appartement T3 de 61,43 m²
? Deux chambres
? Cuisine aménagée et équipée récente
? Salle d'eau rénovée
? Appartement lumineux avec vue dégagée
? Résidence avec ascenseur
? Chauffage collectif au sol au gaz
? Double vitrage
? Aucun travaux à prévoir
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Idéal pour un premier achat, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique.
Une belle opportunité à découvrir rapidement auprès de votre agence CITYA Jacques Cœur !

Numéro de mandat : 2170

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 2500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours