Vente Appartement 1 pièce 30 m² Saint-Étienne (42000)

Studio meublé de 29,33 m² ? Investissement locatif avec rentabilité immédiate
Idéal investisseur ! Découvrez ce studio de 29,33 m², vendu entièrement meublé et équipé, avec locataire en place, situé dans le secteur prisé du Crêt de Roc, à quelques minutes à pied de Jean Jaurès, des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités.
Situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude récent et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer mensuel de 410 €, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Les atouts du bien :
* Studio de 29,33 m² entièrement meublé et équipé.
* Locataire en place : investissement sécurisé avec revenus immédiats.
* Loyer mensuel : 410 €.
* Appartement rénové, propre et parfaitement entretenu.
* Ballon d'eau chaude récent.
* Chauffage électrique.
* DPE : D.
* Faibles charges de copropriété : 30 €/mois.
* Taxe foncière : 352 €/an.
* Proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et du centre-ville.
Prix de vente : 50 000 €
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif .