Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint-medard-en-jalles (33160)

Posez vos valises au cœur de Saint-Médard-en-Jalles !

Idéalement situé en plein centre-ville avec ses commerces et à proximité du bus express (ligne G) vers Bordeaux, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement offre tout d'abord une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte avec frigo et plaques de cuisson.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec rangement et de WC séparés.
L'appartement est économe en énergie car classé B dans le Diagnostic de Performance Energétique.

En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte, ainsi que d'un local vélos commun, un vrai plus au quotidien.

Un emplacement recherché et toutes les commodités à pieds : une opportunité à ne pas manquer !

Pour une résidence principale fonctionnelle ou un investissement locatif avec une rentabilité rentabilité supérieure à 5% !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON