Vente Appartement 2 pièces 44 m² Ustaritz (64480)

En exclusivité à Ustaritz, au calme du quartier Herauritz, à seulement 10 minutes de Bayonne, d'Anglet et des accès à l'A63, découvrez ce bel appartement T2 situé en rez-de-jardin.

Vous rêvez de profiter d'un jardin sans avoir les contraintes d'une maison ? Cet appartement offre un quotidien confortable et pratique. Son accès de plain-pied, son ascenseur pour accéder à la cave et sa conception conforme aux normes PMR en font également un logement particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou à celles qui souhaitent anticiper leurs besoins futurs.

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, les repas d'été sur la terrasse, un livre à l'ombre des arbres ou simplement le plaisir de profiter d'un jardin à jouissance privative, au calme et sans vis à vis.
À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte et rangements, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Les plus qui font la différence :

terrasse couverte et jardin à jouissance privative

résidence récente parfaitement entretenue
logement de plain-pied répondant aux normes d'accessibilité PMR
cave en sous-sol avec accès par ascenseur
place de parking privative
appartement en très bon état
faibles charges : 54 €/mois
Que vous soyez primo-accédant, retraité, investisseur ou simplement à la recherche d'un appartement agréable à vivre, ce bien mérite une visite.

Celle-ci vaut souvent mieux que de longues explications… Venez découvrir cet appartement pensé pour aujourd'hui et ... confortable pour demain !

Les visites pourront se faire du lundi au samedi, assurez-vous au préalable d'avoir validé votre financement auprès d'un professionnel, banque ou courtier en prêts immobiliers.


Cette annonce vous est proposée par Maïté BRUINAUD - EI - NoRSAC: BAYONNE 481 716 991, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.30 %
Prix net vendeur : 186000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Maïté BRUINAUD LAMARENS
Taxe foncière : 554 euros