Vente Appartement 2 pièces 44 m² Ustaritz (64480)

Nouveau prix pour ce T2 avec jardin à Ustaritz ! Au quartier Herauritz, parfaitement au calme, à seulement une dizaine de minutes d'Anglet/Bayonne et des accès autouroute A63, venez découvrir en exclusivité cet appartement d'environ 43,5 m2 situé dans une résidence récente parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Installé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte et rangements, une chambre avec placard bénéficiant du soleil du matin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin à jouissance privative, idéal pour prendre ses repas dehors, jardiner ou simplement se détendre face à la nature.
Une cave accessible par ascenseur ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Atouts supplémentaires : charges de copropriété maîtrisées 54€/mois. La copropriété comprend 31 appartements et 13 maisons. Taxe foncière : 554 € par an.
Visites possibles du lundi au samedi, mais celles-ci seront organisées en priorité pour les acquéreurs ayant validé leur capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier.
Cette annonce vous est proposée par Maïté BRUINAUD - EI - NoRSAC: BAYONNE 481 716 991, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Maïté BRUINAUD LAMARENS
Taxe foncière : 554 euros