Vente Appartement 2 pièces 44 m² Ustaritz (64480)

Vous rêvez de profiter d'un jardin sans avoir les contraintes d'une maison ?

En exclusivité à Ustaritz, au calme du quartier Herauritz, à seulement 10 minutes de Bayonne, d'Anglet et des accès à l'A63, découvrez ce bel appartement T2 de 43,5 m2 situé en rez-de-jardin. Cet appartement offre un quotidien confortable et pratique. Son accès de plain-pied, son ascenseur pour accéder à la cave et sa conception conforme aux normes PMR en font également un logement particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou à celles qui souhaitent anticiper leurs besoins futurs.



Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, les repas d'été sur la terrasse, un livre à l'ombre des arbres ou simplement le plaisir de profiter d'un jardin à jouissance privative, au calme, en rentrant du travail.


À l'intérieur, vous trouverez :

• une belle pièce de vie d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte et rangements,
• une chambre avec placard,
• une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge.


Les plus qui font la différence :


terrasse couverte et jardin à jouissance privative
résidence récente parfaitement entretenue
logement de plain-pied répondant aux normes d'accessibilité PMR
cave en sous-sol avec accès par ascenseur
place de parking privative
appartement en très bon état
faibles charges : 54 €/mois


Que vous soyez primo-accédant, retraité, investisseur ou simplement à la recherche d'un appartement agréable à vivre, ce bien mérite votre attention.


Une visite vaut souvent mieux que de longues explications… Venez découvrir cet appartement pensé pour aujourd'hui et ... confortable pour demain !

Visites du lundi au samedi, assurez-vous au préalable d'avoir validé votre financement auprès d'un professionnel, banque ou courtier en prêts immobiliers.


Cette annonce vous est proposée par Maïté BRUINAUD - EI - NoRSAC: BAYONNE 481 716 991, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Maïté BRUINAUD LAMARENS
Taxe foncière : 554 euros