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Saint-Laurent-du-Var (06700) - Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788934464
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Saint laurent du var (06700)

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Vente Appartement Grand 3 pièces au calme - garage sous-sol  - grande terrasse - dernier étage Saint laurent du var Nouveau
Vente Appartement Grand 3 pièces au calme - garage sous-sol  - grande terrasse - dernier étage Saint laurent du var
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Vente Appartement Grand 3 pièces au calme - garage sous-sol  - grande terrasse - dernier étage Saint laurent du var
11 photos disponibles 

Description T3 à Saint laurent du var

Grand 3 pièces au calme - garage sous-sol - grande terrasse - dernier étage
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce spacieux 3 pièces d'angle, situé au dernier étage d'une résidence au calme absolu. Lumineux et bénéficiant d'un beau potentiel, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : gare, Institut Arnault Tzanck, commerces du quartier de l'Empereur, écoles et axes routiers. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nadège Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 98 lots - dont 33 lots habitation.

Surface séjour : 35
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 222026

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14532749_2438
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint laurent du var (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET ROULLAND

    Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

    CABINET ROULLAND - Cagnes-sur-Mer
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    385 000 €
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    CABINET ROULLAND - Cagnes-sur-Mer

    CABINET ROULLAND

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