Vente Appartement 1 pièce 25 m² Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: DERNIER ÉTAGE - EXCELLENT ÉTAT - CALME VUE DÉGAGÉE

Bienvenue à Montrouge ! À quelques minutes seulement des transports en commun, commerces et du centre de la ville, découvrez ce studio en dernier étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis.

Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce beau studio de 25m2 au 9ème et dernier étage, entièrement refait à neuf en 2024 vous accueille :
- un entrée avec rangement
- espace de vie avec cuisine équipée
- un coin chambre
- une salle de bain avec WC

À SAVOIR : Le DPE peut passer en E avec un simple ajout de robinet thermostatique.

Proximité :
- Métro ligne 4 : 650 mètres
- Commerces : 300 mètres
- Aquapole de Montrouge : 650 mètres

* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. *
** AVIS DE VALEUR OFFERT **

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.46
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros