Vente Appartement 4 pièces 79 m² Rillieux-la-pape (69140)

iad France - Franck Calise () vous propose : RILLIEUX VILLAGE AU CALME – APPARTEMENT T4 NEUF DE 79m² environ avec loggia.

Frais de notaire offert

Disponible en 2028

Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon.

T4 de 79m² environ
2ème étage – Exposition Sud/Est
Séjour/cuisine de 33m² environ ouvrant sur la loggia de 11.5m² environ.
3 chambres et une SDB avec double vasque.

Stationnements en sus au prix de 27 000€.

SITUATION
•Bus TCL C2 à 100 m
•Commerces du centre-village à 300 m
•École primaire à 400 m
•Marché de Rillieux à 500 m
•Collège à 1,2 km
•Lycée à 2 km
•Gare de Sathonay-Rillieux à 2 km
•Accès A46 à 3 km
LA RÉSIDENCE
•Résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine
•Grand cOEur d'ilot paysager
•Ascenseur
•Stationnement en sous-sol

PRESTATIONS
•Revêtement sol souple dans tout le logement
•Faïence dans la salle d'eau
•Menuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant
•Volets roulants motorisés dans le séjour
•Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir
•Chaudière gaz individuelle avec thermostat
•Sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau principale

Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non