Vente Appartement 4 pièces 100 m² Étiolles (91450)

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Bel appartement situé au sein de la résidence Les bois du cerf, dans un environnement calme au cOEur d'un parc de 42 hectares avec cours de tennis et une piscine.
Magnifique F4 en rez de chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualités.
Tout d'abord vous trouverez une entrée avec placards, un double salon / séjour orienté Sud , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et 2 belles chambres.
L'appartement dispose de menuiseries en aluminium de très bonne qualité, de volets roulants électriques et d'un système de VMC récent .
Les murs ont été entièrement isolés et l'installation électrique ne présente aucune anomalie.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
L'ensemble des prestations sont de qualités sur cet appartement rénové avec gout.
L'appartement dispose de places de stationnement devant l'immeuble ainsi que 2 caves de 9 et 20m2.
A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.6
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3288 euros