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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788940518
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appart/Maison avec terrasse, Nantes Nantes Nouveau
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10 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

Appart/Maison avec terrasse, Nantes
Venez découvrir ce bien atypique idéalement situé à la frontière du quartier prisé "La Martelière" à Saint-Sébastien-sur-Loire. Cet appartement aux allures de maison de 64 m² comprend une entrée, un salon-séjour, deux chambres, un bel espace cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative, que vous pourrez aménager à votre guise. Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.(Absence de syndic).

Surface terrain : 298
Numéro de mandat : 4231

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1091 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 298 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 61067963_4231WB
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/03/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/03/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

    Agence immobilière à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    310 Avis

    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    85%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3587

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire
       
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    199 500 €
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    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire

    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

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