Vente Appartement 3 pièces 73 m² Saint-herblain (44800)

Cet appartement T3 de 73m2 en rez-de-chaussée, sans travaux à prévoir, offre une pièce de vie de 35m2 et deux chambres. Idéalement situé à Saint-Herblain, il dispose d'un petit balcon et d'un cadre calme, parfait pour un premier achat.

/!\ OPPORTUNITÉ À SAISIR /!\
-- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR --
Dans un secteur recherché idéalement situé au Nord-Est de Saint-Herblain (le Tillay) et proche de toutes commodités, du Parc de la Bégraisière & transports (C3, C6 & 59), je vous présente ce superbe appartement T3 spacieux de 73m2 situé au rez-de-chaussée !

Belle entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie de près de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un petit balcon exposé Ouest.
Vous bénéficiez de deux chambres de près de 10m2 chacune avec placards, d'une salle de bain, d'un espace rangement / buanderie, et de WC séparés.
La pièce de vie peut se clore grâce à une grande porte coulissante, il y a plein de possibilité d'aménagement dans cet appartement, idéal en premier achat ou investissement !
Équipé d'un interphone, de la fibre, proche des écoles/transports, parc à proximité, entrée sécurisé + local vélo, places de parking à proximité…
Chauffage au gaz individuel, situé au rez-de-chaussée haut, accessible de plain-pied.

Le bien comprend 75 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON