Vente Appartement 2 pièces 48 m² Tours (37000)

Situé Boulevard Tonnellé à Tours, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 48 m² au sein d'une copropriété agréable.

Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 2005, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un bon DPE.
Un léger rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour.

Lumineux grâce à son exposition est, il offre une vue dégagée avec une terrasse.

L'entrée distribue une pièce de vie spacieuse qu'une cuisine, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse.
L'espace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des placards.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, permettant une gestion optimisée des consommations.

Un emplacement de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans un secteur très prisé.

À deux pas de l'hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique et du futur tramway, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour organiser une visite, contactez CITYA Béranger

Numéro de mandat : 3676

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 894.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours