Vente Appartement 4 pièces 75 m² Meaux (77100)

iad France - Alban Minerba vous propose: À Meaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Faubourg Saint-Nicolas, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2013.

Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès au balcon.

L'espace nuit, parfaitement dissocié de l'espace de vie, garantit confort et tranquillité. Il se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La chambre parentale profite de sa propre salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif, un véritable atout au quotidien. Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un bel espace de rangement viennent compléter l'ensemble.

Côté praticité, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses avec l'appartement.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux accès routiers. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un appartement récent aux prestations recherchées.

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 22
- Surface du balcon : 17.6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros