Vente Appartement 4 pièces 84 m² L'isle-adam (95290)

iad France - Nicolas Poussard vous propose: MARINA DE L'ISLE-ADAM – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 84 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – PARKING PRIVEE

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 450000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le vendredi 02 Octobre 2026 à 08H00
Fin des offres d'achat en ligne le samedi 03 Octobre 2026 à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Et si votre prochain chez-vous vous offrait le confort d'un appartement récent, les volumes d'une maison et la douceur de vivre de l'une des villes les plus recherchées du Val-d'Oise ?

Dès votre arrivée, vous profitez d'une résidence récente construite en 2019, parfaitement entretenue. L'ascenseur vous mène jusqu'au dernier étage, où ce bel appartement de 84 m² surplombant la marina vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Imaginez vos soirées entre amis dans le séjour ouvert sur la terrasse, les repas préparés dans la cuisine aménagée et entièrement équipée, pendant que les enfants jouent tranquillement dans leurs chambres.

À l'heure du coucher, chacun retrouve son espace. Les parents bénéficient d'une véritable suite avec sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres offrent un cadre idéal pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains indépendante complète parfaitement l'ensemble pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, la terrasse devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours : un café au lever du soleil, un déjeuner en famille ou simplement un moment de détente après une journée de travail.

Côté pratique, vous apprécierez également la place de parking privative, la fibre optique, l'ascenseur et les prestations modernes d'un immeuble récent, sans travaux à prévoir.

Libre de toute occupation, cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Les + du bien :

* Dernier étage avec ascenseur
* Résidence récente de 2019
* Appartement en excellent état
* Belle terrasse
* Suite parentale avec salle d'eau
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
*  2 places de parking privative
* Fibre optique
* Aucun travaux à prévoir

Une visite suffira pour vous projeter.

Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.2
- Surface terrasse : 25.6
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2064 euros