Vente appartement de prestige 4 pièces 82 m² Èze (06360)

iad France - Anissa Meguelati vous propose: EN EXCLUSIVITE - T4 AVEC JARDIN - EZE

Dans le quartier résidentiel de l'Aighetta, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d'une résidence prisée et sécurisée.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains, d'une salle de douche avec WC et de seconds WC indépendants.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse et un jardin de 40 m².
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Un garage fermé et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien.
Une piscine est à la disposition des résidents. Très arborée, la résidence est soigneusement entretenue.
Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2672 euros