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Vente Appartement Nice - Le Port - Beau 3 pièces de 60 m² en étage Nice
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Vente Appartement Nice - Le Port - Beau 3 pièces de 60 m² en étage Nice

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nice (06300)

 
449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone Concierge
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu FR6597115
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 11:24
C
Classe Énergie
111 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 811 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 811 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à Nice

Nice - Le Port - Beau 3 pièces de 60 m² en étage
Nice – Le Port

À deux pas du bassin du Port de Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal au cœur de Nice.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et harmonieuse composée d'un séjour lumineux, de deux chambres aux belles dimensions, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et offrent un confort appréciable au quotidien.

Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace.
Les volumes généreux se retrouvent également dans les chambres, permettant d'aménager facilement différents espaces selon les besoins de chacun.

L'appartement profite également d'un bel extérieur, véritable prolongement des espaces de vie, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement urbain privilégié.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à quelques pas du Port de Nice, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et aux différents pôles d'attractivité de Nice.
Une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 6259

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 2712.0 euros
 

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