Vente Appartement 2 pièces 43 m² Montévrain (77144)

iad France - Mélanie Marques vous propose: **MONTÉVRAIN – APPARTEMENT T2 – REZ-DE-JARDIN – GARANTIE DÉCENNALE**

Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces de **43 m²**, en rez-de-jardin, construit en **2021** et bénéficiant encore de la **garantie décennale**.

Il se compose d'une **entrée avec placard**, d'une **spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte**, d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une **salle de bains avec WC**.

Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un agréable **jardin privatif de plus de 50 m²**, donnant sur les partis intérieur de la résidence, offrant un bel espace extérieur pour vos repas et vos moments de détente.

Une **place de stationnement privative en sous-sol** complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des **commerces, transports, du Val d'Europe et de Disneyland Paris**, cet appartement récent réunit confort, beaux volumes et extérieur privatif.

**Contactez-moi pour organiser une visite.**

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 848973137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros