Vente Appartement 3 pièces 70 m² Mondeville (14120)

iad France - Virginie Hoarau vous propose: Appartement T3 de 70 m² avec deux chambres – Mondeville

Vue dégagée sur parc – Grand volume de stockage

Au cOEur d'un secteur recherché de Mondeville, découvrez cet appartement T3 de 70 m², idéalement agencé pour accueillir votre projet de vie.

Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien agréable et bien structuré séduit par sa vue dégagée et la qualité de son environnement.

Description du bien :
Espace de vie : Un séjour spacieux bénéficiant d'une belle clarté naturelle et sans vis-à-vis, ouvrant sur un petit balcon avec une vue agréable et verdoyante sur le parc paysager de la copropriété.

Espace nuit & services : Deux chambres, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Annexes : Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave de 10 m², un véritable atout offrant un espace de stockage très appréciable.

L'environnement :
La copropriété, particulièrement soignée, bénéficie d'un entretien irréprochable (espaces verts, façades et parties communes). L'emplacement combine calme et praticité : les commerces, les écoles et les lignes de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.

Idéal pour un premier achat, un couple ou une famille avec enfant souhaitant s'installer dans un environnement serein et proche de toutes les commodités.

Informations et visites sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.02€ par mois (soit 3384.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990686347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.14
- Surface du balcon : 3.2
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3384.2 euros