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Amélie-les-Bains-Palalda (66110) - Appartement - 1 pièce(s) - 30 m² - Vente - Réf. 992788969966
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Vente Appartement 1 pièce 30 m² Amelie les bains palalda (66110)

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Vente Appartement À vendre ? Charmant studio T1 bis avec véranda à Amélie-les-Bains Amelie les bains palalda Nouveau
Vente Appartement À vendre ? Charmant studio T1 bis avec véranda à Amélie-les-Bains Amelie les bains palalda
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Vente Appartement À vendre ? Charmant studio T1 bis avec véranda à Amélie-les-Bains Amelie les bains palalda
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Description T1 à Amelie les bains palalda

À vendre ? Charmant studio T1 bis avec véranda à Amélie-les-Bains
Situé à Amélie-les-Bains-Palalda, nous vous proposons ce charmant studio T1 bis, très propre et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre dans une station thermale appréciée. Vous serez séduit par sa belle véranda, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux, idéal pour créer un coin détente et profiter pleinement de cet espace tout au long de l'année. Le salon dispose également de deux fenêtres, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le coin cuisine a été entièrement refait à neuf, avec un aménagement moderne, pratique et fonctionnel. La salle de bain a également été entièrement rénovée, vous permettant de profiter d'un intérieur confortable et sans travaux à prévoir. Autre avantage important, le bien dispose d'un parking privé au sein de la copropriété, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. Situé à Amélie-les-Bains, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, au coeur d'une commune réputée pour ses thermes et son cadre naturel. Il représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer ! Venez découvrir ce studio T1 bis et laissez-vous séduire par son charme, sa luminosité, sa véranda et ses nombreux atouts. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 82 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7471



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 82 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 30m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52823351_34317
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amelie les bains palalda (Pyrénées-Orientales 66)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    57%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET

    Agence immobilière à Le Boulou (66160)

    LAFORET - Le Boulou
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
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    L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.



    Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.



    L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.



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    La ville du Boulou



    Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.

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