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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Balaruc les bains (34540)

244 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13689090_611
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 08:30
D
Classe Énergie
160 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2010

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Balaruc les bains

T3 de 73 m² avec jardin de 40 m² - Grand garage- Balaruc les bains
INVESTISSSEUR ! Beau T3 d'environ 73 m² en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte.. deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse et jardinet d'une surface de 40 m². Grand garage fermé au sous sol. Le bien est à la vente avec une locataire en place. LOYER 1082 euros CC Idéal pour un investissement ! A visiter sans tarder! Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2444 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096930 - Montpellier.

Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 776

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 2444 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1350 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.