A VISITER : Retour à la vente Découvrez cette magnifique maison située à Pornichet. Avec ses 89,77 m² de surface habitable, elle offre un espace idéal pour accueillir une famille. Ce bien de 5 pièces séduit par son agencement optimal et ses finitions de grande qualité. Les atouts de cette maison sont nombreux : un jardin privatif pour profiter des beaux jours, des espaces de vie lumineux et fonctionnels et des aménagements modernes. Les performances énergétiques sont au rendez-vous grâce à une excellente isolation phonique et thermique. Les prestations de ce logement garantissent un confort de vie optimal : belles prestations, équipements de domotique pour un quotidien simplifié, et, bien sûr, de faibles charges de copropriété. La résidence offre un cadre sécurisé, idéal pour une vie sereine. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, avec notamment la ligne 3 à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les centres d'intérêt de la région. Les principaux axes routiers tels que l'autoroute A11 et la route nationale N165 sont également accessibles rapidement, vous permettant de rejoindre Nantes ou Saint-Nazaire en toute facilité. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs écoles, des commerces variés ainsi que de nombreux services pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. L'environnement résidentiel et paisible de Pornichet offre un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel qui allie confort, modernité et proximité des commodités. Cette maison à Pornichet est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dun lieu de vie d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Pornichet (Loire-Atlantique 44)