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Saint-Malo (35400) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992788976678
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint-malo (35400)

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Vente Appartement appartement Saint-malo Nouveau
Vente Appartement appartement Saint-malo
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9 photos disponibles 

Description T2 à Saint-malo

appartement
SAINT-MALO – Résidence Port Vauban

A découvrir sans tarder ! Situé au 4? étage de la résidence récente Port Vauban, ce bel appartement T2 de 43,20 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et balcon de 4.30 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC .

Les point forts de ce bien :
Résidence récente et sécurisée
Balcon
Place de parking privative en sous-sol
À proximité des commerces, des transports et des plages de Saint-Malo

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 14473

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 203
Montant moyen des Charges annuelles : 400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : radiateur Etage : 4
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP411-964353
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    73 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    73 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-malo (Ille-et-Vilaine 35)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Breizh Immo

    Agence immobilière à Rennes (35000)

    Opinion System

    ( 74 / 100 %)

    274 Avis

    Citya Breizh Immo

    Accueil

    75%

    Service

    77%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    77%

    Suivi

    67%

    recommendation.short

    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14541

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Breizh Immo - Rennes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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