Vente Appartement 3 pièces 70 m² Toulon (83200)

83200 TOULON – FARON – APPARTEMENT 70 M² – VUE MER PANORAMIQUE – PLEIN SUD – CALME – GARAGE – CAVE

Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 70 m² situé dans le quartier recherché du Faron, à Toulon.

Dès l'entrée, la luminosité et la vue exceptionnelle donnent le ton. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'un panorama remarquable sur la ville, la rade de Toulon et la Méditerranée. Un cadre privilégié, à contempler chaque jour depuis les pièces principales.

À l'origine configuré en T3 avec deux chambres, l'appartement a été transformé afin d'avoir un grand séjour. Il propose aujourd'hui une généreuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Selon les besoins des futurs occupants, la seconde chambre pourra être rétablie afin de retrouver la distribution initiale.

La chambre actuelle de 17 m² reste confortable et spacieuse. Elle donne accès à la loggia de 7 m² aménagée en bureau. Un balcon de 15 m² permet d'avoir une vie extérieure en appréciant la vue mer panoramique.

Situé au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien offre une atmosphère calme et apaisante, à l'écart de l'agitation urbaine. L'immeuble est en bon état général.

Une cave de 4 m² facilite le rangement. Un garage privatif, véritable avantage dans ce secteur, complète l'ensemble.

Proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre avec vue mer.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Piaud Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant