Vente Appartement 3 pièces 60 m² Frejus (83600)

83600 – FRÉJUS – LA MADELEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – 60 m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – CALME – ASCENSEUR – EXPOSITION SUD-EST – CAVE + PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE - POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 60 m² (59,52 m² Loi Carrez), situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail électrique.

Idéalement situé, vous profitez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables et du centre-ville.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger d'environ 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouvrant sur une terrasse.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'une loggia attenante.

L'agencement de l'appartement est particulièrement agréable, avec une première chambre située à proximité du séjour et une seconde chambre, équipée d'un grand placard, implantée de l'autre côté de l'appartement, offrant ainsi une meilleure indépendance. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble.

Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les + de l'appartement :

Résidence sécurisée avec portail électrique

Ascenseur

Double vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation dans le séjour

Porte blindée

Appartement entièrement rénové

Exposition sud-est

Environnement calme

En complément, vous bénéficierez de quatre lots vendus ensemble :

un appartement,

une place de parking privative,

une cave d'environ 4 m².

Possibilité d'achat en sus d'un garage d'environ 16 m².

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Kirschten Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 293
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant