Vente Appartement 2 pièces 55 m² Buxerolles (86180)

86180 BUXEROLLES - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55 M² - CAVE - GARAGE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1975. Appartement rénové en 2023, vendu meublé.

Les points techniques :

- chauffage par radiateurs électriques,

- ballon d'eau chaude électrique 150 L,

- eau chaude et chauffage individuels,

- eau froide collective avec sous-compteurs (consommation réelle),

- menuiseries PVC double vitrage,

- volets PVC battants et volet roulant PVC dans la salle à manger,

- absence de VMC.

Le bien est réparti de la manière suivante :

- une entrée avec placards (3,94 m²),

- une cuisine séparée et aménagée (5,94 m²),

- une salle à manger (13,86 m²) et salon communicant (12,74 m²),

- un couloir (2,03 m²),

- une chambre avec placards (9,46 m²),

- une salle d'eau (3,50 m²),

- des WC indépendants (1,10 m²).

Côté annexes :

- une cave d'environ 9 m²,

- un garage, adapté à un petit véhicule.

Charges de copropriété : 1 200 €/an.

Taxe foncière : 764 €/an.

Le logement était précédemment loué 650 €/mois, dont 50 € de charges. Le garage était loué indépendamment 50 €/mois.

Appartement vendu meublé, pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Daniault Morgane

Prix net vendeur : 101500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.37 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant