Vente Appartement 2 pièces 47 m² Montereau-fault-yonne (77130)

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Montereau-Fault-Yonne – Résidence Vaugirard – F2 de 47 m² avec balcon, ascenseur et cave

Au 7 étage avec ascenseur de la résidence Vaugirard, découvrez cet agréable F2 d'environ 47 m², rénové et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon bien exposé avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Les + :
• Appartement rénové, en très bon état général
• Double vitrage
• Résidence fermée et sécurisée
• Résidence récemment rénovée (isolation, VMC…)
• Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges
• Stationnement facile dans la résidence

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Montereau-Fault-Yonne (train direct vers Paris Gare de Lyon), vous profitez de tous les commerces et services accessibles à pied.

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Avis de valeur de votre bien offert !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.4€ par mois (soit 2320.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Surface du balcon : 5.76
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2320.84 euros