Vente Appartement 2 pièces 47 m² Montereau-fault-yonne (77130)

Découvrez cet F2 rénové, lumineux et bien exposé à Montereau-Fault-Yonne. Situé au 7e étage, il offre un balcon et une vue dégagée, idéalement près du centre-ville et de la gare. Profitez d'une résidence fermée et sécurisée.

iad France - Lucie Humily vous propose: Montereau-Fault-Yonne – Résidence Vaugirard – F2 de 47 m² avec balcon, ascenseur et cave

Au 7 étage avec ascenseur de la résidence Vaugirard, découvrez cet agréable F2 d'environ 47 m², rénové et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon bien exposé avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Les + :
• Appartement rénové, en très bon état général
• Double vitrage
• Résidence fermée et sécurisée
• Résidence récemment rénovée (isolation, VMC…)
• Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges
• Stationnement facile dans la résidence

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Montereau-Fault-Yonne (train direct vers Paris Gare de Lyon), vous profitez de tous les commerces et services accessibles à pied.

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Avis de valeur de votre bien offert !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.4€ par mois (soit 2320.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Humily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 101033298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Surface du balcon : 5.76
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2320.84 euros