Vente Appartement 3 pièces 56 m² Azille (11700)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 56 m² (surface DPE : 55,56 m²), situé au 1er étage de la Résidence du Château de Jouarre, dans un cadre calme, verdoyant et particulièrement recherché. En parfait état d'entretien, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en résidence secondaire ou en location saisonnière. Il se compose de: une entrée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; deux véritables chambres ; un coin cabine avec 2 lits superposés ; une salle d'eau avec douche ; un WC indépendant. Une salle de bain avec WC Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, offrant une magnifique vue panoramique entièrement dégagée sur les vignes, idéale pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil. Grâce à ses deux chambres, son coin cabine et son canapé convertible, l'appartement peut accueillir jusqu'à 8 personnes, un véritable atout pour les familles comme pour les investisseurs recherchant une excellente capacité locative. Son emplacement privilégié au sein de la résidence, à l'écart de l'espace piscine, lui assure un environnement particulièrement calme et reposant, tout en permettant de profiter pleinement des équipements de loisirs. La Résidence du Château de Jouarre dispose d'une piscine ouverte en saison estivale, d'un parking sécurisé et d'espaces verts soigneusement entretenus. Vous profiterez également d'une situation idéale, à proximité immédiate du Canal du Midi, de la Cité médiévale de Carcassonne, de Minerve, des Châteaux Cathares, des vignobles du Minervois ainsi que des plages de la Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : excellent état, vendu meublé, 8 couchages, terrasse exposée Sud-Ouest, vue exceptionnelle sur les vignes et environnement calme. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 110 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1507 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 736

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yuF78Co9DPt


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1507 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours