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Vente Appartement 3 pièces 81 m² Fismes (51170)

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Description T3 à Fismes

Appartemernt loué meublé avec bail actif d'un an sur la commune de Fismes.
Lot n°3? Appartement de type T3 Occupant le dernier niveau de l'immeuble, cet appartement développe une surface au sol de 81,54 m², dont environ 75 m² selon la loi Carrez. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 41,50 m² intégrant un espace cuisine aménagée. Cette configuration ouverte offre une sensation d'espace appréciable et favorise la convivialité. Un dégagement dessert une grande chambre de près de 18,55 m² bénéficiant d'une salle de bains privative avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre complète l'ensemble. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à la présence de puits de lumière et de fenêtres de toit en bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, permettant de bénéficier d'un confort thermique performant tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Ce système offre également une fonction rafraîchissement particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Des convecteurs électriques viennent compléter l'installation. Une pièce annexe à usage de grenier et de local technique, accessible depuis le palier, accueille notamment le ballon de production d'eau chaude électrique et constitue un espace de stockage complémentaire. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.soit 6,41% du prix de vente net vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes - téléphone Mandat de vente numéro 10083 (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). T. Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5136208 - CHALONS EN CHAMPAGNE.

Numéro de mandat : 10083

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.31 %
Prix net vendeur : 111000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 81m2 environ
  • 2 chambres
  • Agencement 2 chambres
  • Général Etage : 2
  • Réf. annonce ParuVendu 61141508_10083
  • Mise à jour 23/07/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fismes (Marne 51)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
Fermé - Ouvre demain à 7 heures
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Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.

Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.

Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.

Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.

A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.

Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.

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