Vente Appartement 3 pièces 65 m² Villeurbanne (69100)

T3 rénové avec goût en 2020, situé dans une petite résidence de standing récente (2004), calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec un agréable jardin intérieur.
Au 2? étage sur 5 avec ascenseur, ce T3 de plus de 64 m² bénéficie d'un emplacement recherché à Villeurbanne Bellecombe, entre Charpennes et République, aux portes des 3? et 6? arrondissements de Lyon.
Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel :
+ Belle pièce de vie de plus de 30 m², exposée Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central avec prise intégrée.
+ Terrasse aménagée de 6 m², idéale pour profiter du soleil de l'après-midi, partager des apéros en extérieur ou du barbecue.
+ Deux belles chambres de 10 m² et 11 m².
+ Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant.
+ Nombreux rangements.
Confort :
- Climatisation réversible Toshiba dans le séjour et une chambre (installation récente).
- Chaudière Saunier Duval de 5 ans.
- Double vitrage.
- DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique.
Les plus :
> Cave privative.
> Local vélos sécurisé.
> Résidence récente et parfaitement entretenue.
> Aucun travaux à prévoir.
> Proche Part dieu et Parc tête d'or
Prix :
+ Appartement + cave : 285 000 €
+ Grand garage fermé : 20 000 € en supplément (non proposé isolement à la vente)
Agences et professionnels de l'immobilier : merci de respecter mon choix et de ne pas me contacte