Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nogent sur oise (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 1 chambres 2 places de stationnement

EXCLUSIVITÉ Dans une résidence à taille humaine et récente (2012), Brice Collard vous propose ce grand appartement T2, avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis, idéalement situé au sein d'un quartier recherché, rare !

Interphone, accès à l'immeuble sécurisé.

Au premier étage ; L'entrée (avec placard intégré) dessert le séjour (et sa large baie vitrée) et une cuisine semi-ouverte.

Un dégagement permet d'accéder à la salle de bains, aux wc et à la chambre.

L'appartement, en parfait état (peintures récentes, électricité aux normes, très soigné) sera vendu avec deux places de stationnement (dont une couverte)

Points forts : Quartier recherché (vieux Nogent), rue calme avec un parc en face de la résidence, proche de toutes commodités (dont un Lidl et un Carrefour Market), la gare à pied, immeuble de bonne construction, appartement vendu avec deux places de parking, DPE C.

Prix : 124.900 euros honoraires inclus en charge vendeur.

DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 780 et 1110 euros).

Surface carrez 51,68m2.

Charges mensuelles de copropriété : environ 84 euros

Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 15' à pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'. #bricecollardimmo

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLARD Brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation

Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1008 euros.

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COLLARD Brice

Prix net vendeur : 124900 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non