Vente Appartement 3 pièces 37 m² Le cap d'agde (34300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
37m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau - Général
Exposition : Sud - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 39-11453-AGENCEDUSOLEIL -
Mise à jour
19/10/2026 à 13:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 645 €
Description T3 à Le cap d'agde
À seulement 100 mètres des plages et des restaurants, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Situé en rez-de-jardin, il se compose de :
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne avec WC,
Un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 6 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos vacances en famille.
Pour votre confort, ce bien est entièrement climatisé et vendu avec une place de parking privative.
Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Grâce à son emplacement privilégié, il se prête parfaitement à la location annuelle, répondant à une forte demande locative.
Une solution idéale pour sécuriser un investissement pérenne tout en bénéficiant d'un patrimoine de qualité à deux pas du littoral.
Les atouts :
À seulement 100 m des plages et des restaurants
Appartement entièrement rénové
Climatisation réversible
Terrasse de plus de 6 m²
Jardin privatif de 60 m²
Place de parking privative
Cuisine équipée et aménagée
Idéal en investissement locatif ( annuel)
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 220 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11453
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
Agence immobilière à Narbonne (11100)
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