Description T3 à Le cap d'agde
À seulement 100 mètres des plages et des restaurants, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Situé en rez-de-jardin, il se compose de :
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne avec WC,
Un agréable séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 6 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos vacances en famille.
Pour votre confort, ce bien est entièrement climatisé et vendu avec une place de parking privative.
Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Grâce à son emplacement privilégié, il se prête parfaitement à la location annuelle, répondant à une forte demande locative.
Une solution idéale pour sécuriser un investissement pérenne tout en bénéficiant d'un patrimoine de qualité à deux pas du littoral.
Les atouts :
À seulement 100 m des plages et des restaurants
Appartement entièrement rénové
Climatisation réversible
Terrasse de plus de 6 m²
Jardin privatif de 60 m²
Place de parking privative
Cuisine équipée et aménagée
Idéal en investissement locatif ( annuel)
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 220 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11453
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 37m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 39-11453-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 23/07/2026 à 15:10
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 645 €
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
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