Vente Appartement 3 pièces 64 m² Begles (33130)

Bègles, ce joli T3 a de nombreux avantages : il est à proximité immédiate des transports (bus à 6 mn, tram à 8 min à pied) et des commodités. La ville animée offre un cadre de vie dynamique avec la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. La résidence sécurisée a un gardien, un interphone et un digicode, assurant un confort et une tranquillité au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir qui dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon spacieux et sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine, deux chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain.

un balcon sans vis-à-vis ajoute un espace extérieur supplémentaire au bien. Construit en 2000, ce bien combine confort, fonctionnalité et modernité pour un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, d'un local à vélo, ainsi que d'une piscine commune.

Les plus : grande luminosité, résidence sécurisée, piscine commune, ravalement des façades vient d'être effectué.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 286
Montant moyen des Charges annuelles : 1372 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON