Vente Appartement 3 pièces 50 m² Saint-quentin (02100)

À saisir, lot de deux appartements T3 situés dans une copropriété de 6 lots, vendus avec des locataires sérieux en place, à jour de leurs loyers, offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.

Composition du lot

Appartement T3 – 1er étage – 49,73 m²

Entrée, Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant
Cave.

DPE C (164
- 6) consommation entre 780€ et 1100€ pour les années 2021, 2022, 2023

Loyer : 580 € HC + 50 € de charges/mois

Appartement T3 – 2? étage – 47,72 m²

Entrée, Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant
Cave.

DPE D (228
- 9) consommation entre 1 050 € et 1 460€ pour les années 2021, 2022, 2023

Loyer : 580 € HC + 50 € de charges/mois

Les atouts
Revenus locatifs annuels : 13 920 € hors charges
Locataires en place, loyers réglés avec régularité
Appartements entièrement rénovés
Chauffage électrique individuel
Compteurs d'eau individuels
Petite copropriété de seulement 6 lots:

Informations complémentaires
Taxe foncière : 2 670 €, dont 400 € de TEOM récupérables auprès des locataires.

Une solution de gestion locative clé en main peut également être proposée, incluant une garantie contre les loyers impayés, pour un investissement serein et entièrement sécurisé, entièrement déductible d'impôt.
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Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un patrimoine locatif déjà exploité, sans travaux à prévoir et générant des revenus dès l'acquisition.

Numéro de mandat : 15154

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours