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Vente Appartement ROANNE - STUDIO 33 m2 - 4e étage avec ASCENSEUR - CENTRE VILLE Roanne

Vente Appartement 1 pièce 34 m² Roanne (42300)

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45 500 €

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ALBERT-REYNARD Cédric

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
34m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Etage : 4
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu 340933952609
Mise à jour
28/09/2026 à 13:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
419 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
88 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 370 €

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Roanne

ROANNE - STUDIO 33 m2 - 4e étage avec ASCENSEUR - CENTRE VILLE

A ROANNE, en centre-ville proche du lycée JEAN PUY, STUDIO de 33 m2 au 4e étage avec ASCENSEUR.

Une pièce de vie avec CUISINE OUVERTE et BAR. Une salle d'eau avec WC.

Ce STUDIO est libre, le précédent LOYER était de 395€ hors charge (rentabilité de 10.4%).

Une opportunité à saisir rapidement ! Appelez moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel - Réf.959700

Nom du négociateur : ALBERT-REYNARD Cédric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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