Vente Appartement 3 pièces 67 m² Noyon (60400)

Investissement locatif clé en main : appartement 3 pièces de 67 m² déjà loué en centre-ville, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. Emplacement idéal proche des commodités et locataire en place.

APPARTEMENT 3 PIÈCES 67 M² DÉJÀ LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – NOYON CENTRE

Investisseur, vous recherchez un appartement déjà loué avec des revenus locatifs immédiats ?

Découvrez ce 3 pièces de 67 m², actuellement loué, situé en plein cœur du centre-ville de Noyon.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix de vente : 99 000€

Loyer : 630 € hors charges / mois

Loyer charges comprises : 780 € / mois

Loyers hors charges : 7 560 € / an

Rentabilité brute indicative : environ 7,6 %*

Charges de copropriété : 300 € / an

Taxe foncière : 1 773 € / an

Locataire déjà en place

Situé au 3? étage d'un immeuble de caractère des années 1950, l'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain.

EN PLEIN CŒUR DE NOYON

Son emplacement central permet de profiter à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR

Appartement déjà loué

67 m² – 3 pièces – 2 chambres

Revenus locatifs dès l'acquisition

Environ 7,6% de rentabilité brute*

Centre-ville de Noyon

Cuisine ouverte sur le séjour

Locataire en place : pas de recherche immédiate de locataire

Prix : 99 000 €

Vous êtes investisseur et souhaitez étudier les chiffres plus en détail ?

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires concernant le bail, la copropriété et la situation locative, et organiser une visite.

Elisabeth Deblaton

Conseillère immobilière Capifrance

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1800) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 966 - Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DEBLATON Entrepreneur Individuel - Réf.963788

Nom du négociateur : DEBLATON Elisabeth

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 291 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant