Vente Appartement 5 pièces 99 m² Meylan (38240)

iad France - Elsa Démottié vous propose: MEYLAN - Appartement T5 dernier étage - Beau balcon -Lumineux - Vue panoramique - Prestations haut de gamme.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin espace, lumière, confort et sérénité ?

Situé au cOEur de Meylan, dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement T5 de plus de 99 m² vous accueille au 4 et dernier étage avec ascenseur. Doté de prestations de qualité, avec une triple exposition permettant une vue dégagée sur les 3 massifs grenoblois, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Un espace de vie pensé pour le bien-être :
La pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 33 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s'ouvre sur un agréable balcon sud, équipé d'un store banne, idéal pour profiter du panorama sur Belledonne.
Le séjour se prolonge naturellement par une élégante salle à manger ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis, face à la Chartreuse.

La cuisine indépendante, moderne et haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle intégré, cave à vin...), elle offre des prestations de qualité, et un espace bien pensé.

Un cocon familial clé en main :
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements aménagés, dont une agréable chambre parentale avec dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à toute la famille.
La salle de bains, élégante et lumineuse grâce à sa fenêtre, dispose d'une baignoire balnéo, d'un meuble vasque de qualité, de grands miroirs et de 2 sèches-serviettes.

Des prestations haut de gamme :

Parce que le confort se cache aussi dans les détails :
•Climatisation réversible
•Cheminée à l'éthanol pour une ambiance chaleureuse en hiver
•Sonorisation intégrée
•Éclairage LED encastré dans tout l'appartement
•Porte blindée 5 points
•Double vitrage et triple vitrage côté nord
•Volets roulants électriques
•Fibre optique
•Chauffage collectif avec sous-compteurs individuels pour une consommation maîtrisée
•Aucun vis-à-vis
. Possibilité location garage

Une résidence où il fait bon vivre :
La copropriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un vaste parc privatif arboré, un potager partagé et des espaces de jeux pour les enfants. Sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur, elle répond aux attentes des familles comme des actifs en quête de tranquillité.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Une adresse privilégiée!

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement conjugue parfaitement vie pratique et qualité de vie.
Rare sur le secteur, ce bien offre un équilibre idéal entre les volumes généreux d'une maison, le confort d'un appartement moderne et les avantages d'un dernier étage bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

Un appartement coup de cOEur à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99.11
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros