Vente Appartement 3 pièces 67 m² Vaux-le-pénil (77000)

iad France - Nassreddine Derbal vous propose: APPARTEMENT - T3 67M² - TRÈS BON ÉTAT avec un accès privilégié au PARC

Vaux-le-Pénil offre 67 m² habitables au 4e étage d'une résidence appréciée avec 2 ascenseurs. Il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

L'entrée et son placard dessert l'ensemble des pièces. La cuisine ouverte sur le séjour, forme un espace de vie convivial et bien proportionné. L'appartement dispose de 2 chambres confortables dont une avec un dressing, d'une salle de bain soignée ainsi que d'un immense balcon qui communique avec quasiment toutes les pièces, adapté pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis.

Côté équipements, le logement est bénéficie de la fibre optique, du double vitrage PVC, de la VMC, ainsi que du câble TV.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros