Vente Appartement 4 pièces 81 m² Le mée-sur-seine (77350)

iad France - Nathalie Santos vous propose: Gare du Mée à pied • DPE C • TERRASSE • 4 pièces • Stationnement en sous-sol

À seulement quelques minutes à pied de la GARE du Mée-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce SPACIEUX appartement 4 pièces de quasiment 82 m²

L'APPARTEMENT :

• Entrée avec placard
• Séjour lumineux de plus de 25 m² avec BOW-WINDOW et accès direct à la TERRASSE
• Cuisine indépendante et spacieuse
• Dégagement avec grand placard de rangement
• 3 chambres (9,12 / 11,64 / 8,64 m2)
• Salle de bains
• WC indépendants

LES PLUS :

Très bonne performance énergétique (DPE C)
Belle terrasse d'environ 9 m², rare sur le secteur
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide
Nombreux rangements
Gare du Mée accessible à pied
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Place de stationnement privative en sous-sol

IDÉAL POUR …

• Une famille
• Un premier achat avec de beaux espaces de vie
• Les actifs recherchant un accès rapide aux transports tout en profitant d'un cadre de vie agréable

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.78€ par mois (soit 3417.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.75
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3417.4 euros