Vente Appartement 3 pièces 53 m² La seyne-sur-mer (83500)

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: T3 – PORTE MARINE – 52,73 M² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE 14 M² – JARDIN PRIVATIF 50 M² – GARAGE – PLAIN-PIED – ACCÈS PMR – ASCENSEUR – EXPOSITION OUEST – TRÈS BON ÉTAT

Situé en rez-de-jardin, dans une résidence de 2013.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chambre principale avec grand placard et d'une seconde chambre d'environ 9 m². Nombreux rangements. Chauffage réglable au thermostat.

L'extérieur comprend une terrasse de 14 m², accessible via le séjour et une chambre, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m². On dispose également d'un garage en sous-sol.

Côté charges : le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété (ni ballon d'eau chaude, ni chauffage électrique).

Idéal premier achat ou à un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros