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Le Pouliguen (44510) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992789037767
Retour à la liste Vente et achat appartement Le Pouliguen

Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Appartement Appartement Le Pouliguen 40.23 m2 Le pouliguen Nouveau
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Description T2 à Le pouliguen

Appartement Le Pouliguen 40.23 m2
L'agence Guy Hoquet vous propose au pied de toutes les commodités, cet appartement avec garage fermé, convertible en 2 pièces, lumineux avec un bel extérieur de 9.54 M2 et une double exposition. A 5 mn à pied des commerces, de la gare , du port et de la plage, il se compose d'une entrée, d'un séjour double sur balcon (où la chambre peut-être privatisée), d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine aménagée équipée. Le bien est complété également par une cave et un box, et vous propose une laverie. La résidence est sécurisée par un gardien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.32 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 221

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 886.32 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7693188_475
    • Mise à jour 24/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    26 Avis

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    99%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen
       
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    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

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