FAVERGES-SEYTHENEX _ Appartement 3 pièces de 58 m², avec parking de copropriété, cave et balcon, à vendre
FAVERGES-SEYTHENEX _ Appartement 3 pièces de 58 m², avec parking de copropriété, cave et balcon, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement niché au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux belles chambres, dont une avec accès à un agréable balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de l'ensemble des commerces et services à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du lac et des stations de montagne. Côté pratique, vous disposerez d'un parking privatif au sein de la copropriété ainsi que d'une grande cave, idéale pour vos besoins de rangement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD _ Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-606. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 1 Année de construction : 1983 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2023-606
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 29 Montant moyen des Charges annuelles : 1083.68 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 686 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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Caractéristiques du bien
3 pièces
58m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 233 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/11/2023
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Mensualités estimées
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Faverges seythenex (Haute-Savoie 74)
3 min
