Vente Appartement 3 pièces 82 m² Pont-Évêque (38780)

A vendre, charmant appartement / maison, rénové entièrement en 2018. Type T3 de 81 m² avec son terrain clos et privé attenant et arboré de 400 m².
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un bel espace de 45 m2.
- Deux chambres donnant côtés jardin.
- Salle de bain avec douche à l'italienne.
- Wc séparé.
- Un sous-sol constitué de trois caves plus un atelier, surface identique habitation.
- Une jolie terrasse aménagée et ombragée de 35 m² donnant sur le jardin.
- Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière murale à condensation posée en 2019.
- Faible charge car petite copropriété à 3.
- Fenêtre PVC et volets électriques.
- Un garage de 22m2 situé a 30 m, (voiture +moto) complète ce bien.
Si vous aimez la pêche, vous avez un accès direct au fond du jardin sur la rivière "la Vega".
Pas de frais d'agence.
Frais notariale à la charge de l'acheteur.
Pas de procédures en cours.
Diagnostics faits.
DPE : D
Frais eau : 200€ / an
Frais électricité : 500€ / an
Frais gaz : entre 1000€ et 1400€ / an
Charges : 300€ en 2025
Taxe foncière : 1006€ en 2025