Vente Appartement 3 pièces 38 m² Cap d'agde (34300)

À vendre – Charmant T3 mezzanine au Cap d'Agde
Emplacement idéal : au pied du port, à deux pas du Casino, des plages et de toutes les commodités

Découvrez ce bel appartement T3 en mezzanine au cœur du Cap d'Agde, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et animations.
Une opportunité parfaite autant pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année.

Composition du bien :

Entrée accueillante

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux

Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge)

Mezzanine offrant un bel espace nuit

Une chambre séparée pour plus de confort

Ce T2 fonctionnel et bien agencé offre un véritable cocon en bord de mer, idéal pour profiter pleinement du Cap d'Agde en toute saison.
Quelques rafraîchissements à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LALOUM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514465426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 1192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON