Vente Appartement 4 pièces 181 m² Seclin (59113)

Un bien rare où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine.

Installé au 4? et dernier étage d'une ancienne malterie de 1864, entièrement réhabilitée, ce magnifique loft de 181 m² offre un cadre de vie unique, mêlant volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de près de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,35 m, de larges ouvertures et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère aussi chaleureuse qu'impressionnante. Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien aux prestations soignées.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Côté pratique, vous bénéficierez également :

* d'une cave privative de 9 m² ;
* d'une place de stationnement sécurisée ;
* de la possibilité de louer un garage à proximité immédiate (60 euros/mois).

La résidence, sécurisée par digicode, séduit par son caractère architectural et son environnement paisible.

Un emplacement idéal, au cœur de Seclin, ville dynamique au riche patrimoine, vous profitez d'une situation privilégiée :

* 5 minutes à pied de la gare (Lille en quelques minutes) ;
* 5 minutes en voiture de l'autoroute A1 ;
* 17 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin;
* commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied.

Un loft d'exception, rare sur le secteur, destiné aux amateurs de volumes, de cachet et de biens hors du commun. Une visite suffira à vous convaincre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2712 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON