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Nice (06200) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992789053737
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nice (06200)

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Vente Appartement Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage Nice Nouveau
Vente Appartement Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage Nice
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Vente Appartement Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage Nice
11 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage
Nice
- Bas Fabron
- 2 pièces
- Dernier étage

Charmant et lumineux deux pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages, dans le quartier Bas Fabron à Nice.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain.

L'emplacement de ce bien offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des plages, des commerces et du tramway.
Il s'agit d'un quartier prisé pour son charme et sa proximité avec la ville.

Cet appartement nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Possibilité d'acquérir un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 6234

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Fabron

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 2500.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : fuel Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu FR6592000
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2022

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Riviera Boulevard

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    Riviera Boulevard - Nice

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