Vente Appartement 3 pièces 42 m² Villard de lans (38250)

Cet appartement T3 lumineux au 1er étage d'une bâtisse en pierre offre une ambiance chaleureuse, avec une terrasse exposée ouest et un balcon nord. Idéalement situé en centre-ville, il facilite un mode de vie piéton.

Appartement de type T3, d'une superficie de 43 m², situé au 1er étage d'une magnifique bâtisse en pierre, pleine de charme et de caractère.
Idéalement exposé.

Il bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.
Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, formant un bel espace de vie d'environ 20 m², d'une agréable terrasse exposée ouest avec vue sur les montagnes, de deux chambres, d'une salle d eau, d'un WC indépendant, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, et beneficie egalement d une cave privative.
L'appartement dispose également d'un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, exposé nord avec vue sur la place centrale.
Situé en plein centre du village, dans une rue piétonne résidentielle, cet appartement permet de profiter d'un mode de vie entièrement à pied : commerces, écoles, centres médicaux, pharmacies, restaurants, cinéma, casino de jeux, piscine, patinoire, salle de sport, animations, salles de spectacles, banques, poste, transports vers Grenoble, ainsi que les navettes gratuites à seulement 2 minutes à pied pour accéder aux pistes de ski.
La copropriété ne comprend que 4 appartements, sans syndic professionnel, ce qui permet de bénéficier de charges très faibles, d'environ 200 € par an.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Prix de vente 330 000 € Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 317 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 40133

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.10 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros