Vente Appartement 1 pièce 19 m² Chamrousse (38410)

38410 - CHAMROUSSE 1750 – APPARTEMENT 4 COUCHAGES – LA CROISETTE– LES CARLINES – BALCON – PIED DES PISTES – VUE OUEST – RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – PETIT PRIX

Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne

Et si votre prochain investissement en montagne commençait ici…

Au cœur de Chamrousse 1750, sur le secteur très recherché de la Croisette, découvrez ce charmant appartement parfaitement optimisé, idéal pour les amoureux de la glisse ou pour un investissement locatif rentable.

Côté agencement :

• Studio de 18 m² parfaitement agencé

• 4 couchages : lit escamotable + canapé-lit

• Salle de bain

• Toilettes

• Balcon de 3,62 m² avec vue dégagée exposée Ouest

• Cellier de 2 m² sur le même palier

• Casier à skis

Côté technique :

• Etanchéité toiture fait en 2002

• Ravalement de façade + balcon en 2022

• Bardage + isolation nord et sud 2010/2012

• Chauffage collectif

Côté pratique :

• Situation idéale sur la Croisette

• Accès direct aux pistes skis aux pieds

• Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, location ski)

• Station dynamique été comme hiver

Côté finances :

• Taxe foncière 785 euros

• Fort potentiel locatif saisonnier

Ce qu'on adore :

• Sa vue dégagée plein Ouest pour admirer les couchers de soleil

• Son emplacement exceptionnel skis aux pieds

• Son Cellier

• Son excellent rapport qualité/prix

Un pied-à-terre à la montagne, prêt à vivre, où chaque séjour devient une parenthèse de plaisir… ou un investissement malin qui travaille pour vous.

Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans

Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Da Costa Claire

Précision localisation : La Croisette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant