Vente Appartement 4 pièces 79 m² Saint-pierre (97410)

Emplacement privilégié en front de mer pour cet appartement T4 lumineux. À deux pas de la plage, il offre 3 chambres confortables, un balcon exposé et un stationnement privatif sécurisé. Parfait pour une vie familiale ou un projet locatif.

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Appartement T4 – Saint-Pierre, Front de Mer
79 m² – 3 chambres – Balcon – Parking privatif

À La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d'une résidence calme et arborée de 2 700 m².

Atouts majeurs :
Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée
3 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire
Balcon exposé pour profiter des moments ensoleillés
Stationnement privatif sécurisé

La résidence :
Cadre verdoyant et calme
Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville

Rentabilité & charges :
Taxe foncière : 1 483 €
Charges trimestrielles : 316 €
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Points forts :
Emplacement privilégié en front de mer
Secteur très recherché
Parfait pour une famille ou un projet locatif

📞 Opportunité rare à Saint-Pierre – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 2700
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1264 euros