Vente Appartement 3 pièces 69 m² Rivesaltes (66600)

iad France - Cédric Vicere vous propose: A vendre Superbe appartement T3 de 69 m2 avec terrasse, cave et ascenseur à rivesaltes.

Vendu loué : bail jusqu' au moi d'août 2027.
Loyer 760e.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, découvrez ce bel appartement T3 de 69m2, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence.

Composé de 2 Chambres, spacieux et baigné de lumière, cet appartement offre un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied:
Commerce, école, services , transports.

Que vous recherchiez votre résidence principale un pied à terre ou un investissement locatif de qualité ce bien saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement calme.

Les plus du bien:
- T3 de 69 m2
- 4e et dernier étage
- Terrasse
- Cave
- Proche du centre ville
- Lumineux et fonctionnel

Une visite s'impose! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.58
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros