Vente Appartement 3 pièces 73 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

iad France - Catherine Baudet vous propose: 🏡 Ambarès-et-Lagrave – À deux pas du centre-ville – Appartement rénové avec parking en sous-sol

À proximité immédiate du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave, accessible à pied, venez découvrir ce charmant appartement de 74 m² entièrement rénové.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Une loggia vient prolonger l'espace de vie et apporte un supplément de luminosité.
Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement bien pratique.

Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville.

Points forts :
- Entièrement rénové
- Très lumineux
- Loggia
- Cellier
- Parking en sous-sol inclus
- Commerces et services à pied

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros